Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif à Lyon mais craignez d’être submergé par la gestion courante de votre bien ? Avez-vous pensé à la gestion locative ? Connaissez-vous les tenants et les aboutissants de cette prestation ? Maison Moderne vous en dit plus sur la gestion locative.
Définition : qu’est ce que la gestion locative ?
La gestion locative se définit comme la prise en charge par un intervenant extérieur de la gestion d’un bien immobilier mis en location par son propriétaire.
Lorsqu’un propriétaire décide de faire gérer son bien immobilier par un mandataire, il lui délègue ainsi la gestion courante de son bien qui comprend notamment :
- La rédaction du contrat de location
- La délivrance des quittances de loyer au locataire
- Le renouvellement du bail
- La souscription des assurances
- L’entretien courant du bien et la réalisation des travaux éventuels…
La gestion locative est généralement assurée par une agence immobilière, mais elle peut aussi être prise en charge par un syndic de copropriété, un notaire ou un administrateur de biens.
Pourquoi se tourner vers la gestion locative ?
Si des propriétaires de plus en plus nombreux se tournent vers un mandataire, c’est parce que la gestion d’un bien immobilier requière une grande disponibilité, mais surtout des compétences juridiques et comptables solides.
Pour accompagner les propriétaires dans leurs démarches quotidiennes, des professionnels comme l’agence ORPI Daveau Conseil Immobilier se sont spécialisés dans le développement d’offres de gestion locative à Lyon adaptées à chaque besoin.
2 types de mandats sont par exemple proposés aux propriétaires par l’agence ORPI Daveau Conseil Immobilier :
- Un mandat initial qui comprend une gestion administrative et comptable du bien
- Un mandat intégral qui garantit une gestion complète du bien
Plus d’informations sur www.orpi-daveau-conseil-immobilier.fr
