Difficile de visualiser tout le processus de construction d’un bien lorsqu’on a jamais fait construire sa propre maison. C’est peut-être pour cela que vous n’osez pas encore vous lancer dans l’aventure? Voici un article pour faire le point sur ce qui vous attend.
Etre sûr que son constructeur soit estampillé RT 2012 et affiner votre projet
- Tout commence par les recherches d’un professionnel apte à la construction d’une maison RT2012 : ce dernier critère est tout bonnement indispensable. En effet depuis le 1e janvier 2013, tout batiment d’habitation qui est construit doit respecter les performances énergétiques établies par la RT 2012.
- Une fois que vous avez choisi le bon constructeur, la première rencontre est déterminante : elle vous permet d’affiner votre projet de construction de maison à Vienne dans le 38 (et pas en Autriche), de déterminer quels sont vos gouts et vos attentes, de connaitre votre capacité d’emprunt ou encore de savoir si la recherche d’un terrain est nécessaire.
Devis et CCMI : des étapes incontournables
- Lors de votre deuxième rencontre avec votre constructeur, celui ci devrait être à même de vous proposer un projet plus détaillé, avec des plans, un descriptif des équipements attendus, et bien sûr un budget global. Cette étape doit être préparée pour vous convenir parfaitement, de manière à ce que votre future maison vous ressemble réellement.
- Si le devis présenté vous convient, viendra alors l’étape du CCMI (Contrat de Construction Maison Individuelle). La finalisation de ce contrat doit faire intervenir un bureau d’études, comme le précise le constructeur Maisons Idéales dans sa fiche pratique sur les différentes étapes de la construction d’un bien. La plupart des constructeurs possèdent d’ailleurs leur propre bureau d’études interne. Ce document sera votre référence : il vous accompagnera tout au long de votre projet de construction.
- Le permis de construire est alors déposé. En parallèle, une étude du sol de votre terrain est réalisée.
Assistance technique et suivi des travaux
Si les étapes précédentes étaient incontournables, le suivi des travaux diffère en fonction des constructeurs. Maison Idéales propose par exemple un espace client personnalisé avec téléchargement de photographies pour suivre l’avancement de votre chantier. Le constructeur fournit aussi un planning pour que vous puissiez suivre le chantier étape par étape!
Il est donc important de choisir votre constructeur en fonction de ses critères de suivi : ils vous assureront la sérénité tout au long du chantier!
Source photo et infos : www.maisons-ideales.com
